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南京市建设工程交易中心交易规则(暂行)
 
第一章
第一条 为规范建设工程交易行为,保证交易活动正常有序,保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《江苏省招标投标条例》、《江苏省建筑市场管理条例》等法律、法规和本市相关规定制定本规则。
第二条 南京市建设工程交易中心(以下简称中心)是经南京市人民政府批准设立的为建设工程交易提供场所、信息、咨询、商务等服务的专业机构,对进入中心的建设工程交易秩序进行管理。
第三条 在本中心进行建设工程交易活动应当遵守法律、法规、规章和本规则的规定,并遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
第四条 任何单位和个人不得扰乱中心的正常秩序和损害国家利益、社会公共利益以及他人合法权益。
 
第二章 交易市场
第五条 中心为建设工程交易活动提供场所及设施。其中包括信息发布区、开标评标区、商务服务区和交易信息系统等。
第六条 交易参与人是指参与建设工程交易的单位和个人,包括发包人(招标人)、招标代理机构、承包人(投标人)和评委。
第七条 本中心交易日为每周一到周五,国家法定假日停止办理交易手续,根据发包人的要求,经中心同意可以适当延长和调整具体项目的交易时间。
 
第三章 交易方式和流程
第八条 招标发包
(一)招标项目信息登记;
(二)发布招标公告(邀请招标除外);
(三)接受投标报名(邀请招标除外);
(四)资格预审(如采用);
(五)预定开标室;
(六)委托投标保证金集中代收代退(如委托);
(七)抽取评标专家;
(八)开标;
(九)评标;
(十)退还投标保证金(如委托);
(十一)中标公示;
(十二)支付综合服务费;
(十三)领取《进场交易证明书》。
第九条 直接发包
(一)发包登记;
(二)支付综合服务费;
(三)领取《进场交易证明书》;
(四)报送合同。
第十条 竞争性谈判、询价
(一)发包登记;
(二)发布发包公告(如需要);
(三)资格预审(如采用);
(四)预定谈判、询价室;
(五)抽取专家(如需要);
(六)谈判、询价;
(七)发包结果公示(如需要);
(八)支付综合服务费;
(九)领取《进场交易证明书》;
(十)报送合同。
第十一条 依法需要履行审批或备案手续的,应当向招投标行政监督部门履行相关手续。
 
第四章 交易规定
第十二条 招标人在中心进行招标项目信息登记时,应当提交《建设工程项目招标发包情况登记表》和立项批文或有关文件的复印件,中心在南京市建设工程信息网www.njcein.com.cn)(以下简称信息网)予以发布,《建设工程项目招标发包情况登记表》未按要求填写或填写不完整的中心不予登记。
发包人在中心进行直接发包或者竞争性谈判、询价发包登记时,应当提交《建设工程项目发包情况登记表》和立项批文或有关文件的复印件,并对所填内容的合法性和真实性负责,中心将《建设工程项目发包情况登记表》及相关材料报送招投标行政监督部门。依法需要审批的项目,办理发包登记时还应当提交书面审批意见。
第十三条 中心按照招标公告规定的时间在信息网和中心公告栏同时发布招标人提交的招标公告,招标公告书面文本应当通过南京建设工程交易信息系统(以下简称交易信息系统)打印并加盖法人公章,招标人对所发布招标公告的合法性和真实性负责。
第十四条 招标人按照招标公告确定的时间,在信息网和招标公告指定地点接受投标报名。投标报名截止前一个工作日,招标人应当在中心设置报名点,由招标人派专人或委托中心接受投标报名。
第十五条 采用随机抽签方式确定潜在投标人或中标人(承包人)的,由招标人(发包人)在中心组织进行。抽签室由招标人(发包人)通过网络或到中心在交易信息系统预定,变更抽签时间或取消抽签活动的,应当持书面申请到中心办理。
确定潜在投标人或中标人的,招标人应当在抽签活动开始前将被抽签人名单提交中心,并在提交的名单中抽取。确定抢险救灾、保密或应急工程承包人以及选择建设工程中介机构的,应当在相关名录中抽取。
第十六条 开标室由招标人通过网络或到中心在交易信息系统预定,变更开标室的,应当持书面申请到中心办理。
第十七条 招标人委托中心集中代收代退投标保证金的,应当在交易信息系统中下载、填写《投标保证金集中代收代退委托书》,并于开标日